BauGuard Ingenieure

Bautechnische Expertisen — digital & zuverlässig

Digitale Ingenieur-Checks für Grundstück, Sanierung, Neubau, Kosten & Statik — alles aus einer Hand.

Wir liefern Ihnen fundierte bautechnische Bewertungen, bevor Sie weitreichende Entscheidungen treffen.

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Leistungspakete
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Max. Bearbeitungszeit
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Einstiegspreis
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Unabhängigkeit
  • Komplett digital — kein Vor-Ort-Termin erforderlich
  • Ausführlicher Bericht als PDF per E-Mail
  • Unabhängig — ohne Verkaufsabsichten
24–72 Std. Lieferzeit
★ Kompetent. Klar. Unabhängig.
🔒
Datensichere Übermittlung
Ingenieurwissen pur
Ergebnis in 24–72 Std.
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100 % unabhängig
Grundstücks-Analyse Sanierungs-Bewertung Neubau-Kalkulation Rendite-Analyse PV-Potenzialanalyse Tragwerksberechnung Vertrags-Prüfung Mängel-Bewertung Durchbruch-Analyse Dachausbau-Prüfung Förderungsberatung Bau-Sachverstand Grundstücks-Analyse Sanierungs-Bewertung Neubau-Kalkulation Rendite-Analyse PV-Potenzialanalyse Tragwerksberechnung Vertrags-Prüfung Mängel-Bewertung Durchbruch-Analyse Dachausbau-Prüfung Förderungsberatung Bau-Sachverstand
⚖ Ihre Vorteile

Professionelle Baubewertungen —
bevor kostspielige Fehler entstehen

Kompetent. Klar. Unabhängig. Unsere Ingenieure bewerten Ihr Vorhaben fachgerecht — ohne Vor-Ort-Termin und ohne Hintergedanken.

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Fundierte Bewertung

Ingenieurbasierte Einschätzungen statt Halbwissen. Jede Analyse ist fachlich durchdacht und nachvollziehbar dokumentiert.

💻

Vollständig digital

Keine Terminabstimmung, keine Wartezeiten. Unterlagen hochladen, Ergebnis per E-Mail erhalten — effizient und unkompliziert.

Express-Bearbeitung

Ergebnisse typischerweise innerhalb von 24 bis 72 Stunden. Bei Dringlichkeit ist eine priorisierte Bearbeitung möglich.

🛡

Absolut unabhängig

Wir arbeiten ohne Provisionen und ohne Kooperationen mit Bauunternehmen. Nur Ihr Interesse zählt — garantiert neutral.

⚙ So funktioniert's

In drei Schritten zur professionellen Einschätzung

Schnelle Klarheit für Ihr Bauvorhaben — ganz ohne wochenlange Wartezeiten auf Fachtermine.

Sofort-Leistungen Direkt buchbar

1

Leistung wählen

Wählen Sie die passende Analyse und schließen Sie die Buchung sicher online ab.

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Dokumente einreichen

Laden Sie Grundrisse, Fotos oder Exposés verschlüsselt und datensicher hoch.

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Bericht empfangen

Sie erhalten Ihre ausführliche Ingenieur-Bewertung als PDF direkt per E-Mail.

Individuelle Projekte Auf Anfrage

1

Projekt beschreiben

Schildern Sie Ihr Vorhaben und übermitteln Sie Ihre Unterlagen unverbindlich.

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Angebot erhalten

Wir kalkulieren den Aufwand und unterbreiten Ihnen ein transparentes Angebot.

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Projekt starten

Nach Ihrer Freigabe beginnt unser Ingenieurteam mit der fachlichen Bearbeitung.

📦 Leistungspakete

Unser vollständiges Leistungsspektrum

Von der Grundstücksanalyse bis zur Tragwerksberechnung — wählen Sie die passende Ingenieurleistung für Ihr Projekt.

Kaufen & Entscheiden

Grundstücks-Analyse

⏱ Lieferzeit: 48–72 Std.

„Bevor Sie kaufen, prüfen wir, was auf dem Grundstück wirklich realisierbar ist."

  • Auswertung des Bebauungsplans / der Umgebungsbebauung
  • Berechnung realistischer GRZ- & GFZ-Werte
  • Bewertung von Gebäudeform, Geschosszahl & Wohnfläche
  • Potenzialeinschätzung: Was ist baurechtlich machbar?
  • Risikohinweise & grobe Kostenschätzung
Kaufen & Entscheiden

Grundstücksvergleich (Option A vs. B)

⏱ 48–72 Std.

Neutrale Gegenüberstellung zweier Grundstücke — mit fundierter Empfehlung.

  • Vergleich der baulichen Nutzungsmöglichkeiten
  • Bewertung von Lage & planungsrechtlichem Rahmen
  • Risikoanalyse (Baugrund, Topografie, Lärm, Erschließung)
  • Kostenprogose & mögliche Einschränkungen
  • Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung
  • Eindeutige Empfehlung mit Begründung
Kaufen & Entscheiden

Immobilien-Rendite-Analyse

⏱ 48–72 Std.

„Wir rechnen nach, was Maklerprospekte verschweigen — objektiv und ungeschönt."

  • Marktgerechte Mietpreiseinschätzung
  • Analyse typischer Sanierungs- & Instandhaltungskosten
  • Cashflow-Berechnung & Nebenkostenübersicht
  • Ermittlung von Rendite, ROI & Break-even
  • Strategieempfehlung: halten, sanieren oder verkaufen
Kaufen & Entscheiden

Neubau-Kostenschätzung

⏱ 72 Std.

Realistische Kostenprognose für Ihr Neubauvorhaben — inkl. Sparpotenziale.

  • Bewertung von Bauweise, Form & Dachkonstruktion
  • Einschätzung statischer Komplexität
  • Analyse Haustechnik & Energiestandard
  • Identifikation typischer Kostentreiber
  • Konkrete Einsparmöglichkeiten ohne Qualitätsverlust
Kaufen & Entscheiden

Bauvertrags-Prüfung

⏱ 48–72 Std.

Vertragliche Fallstricke erkennen — noch bevor die Unterschrift geleistet wird.

  • Analyse technischer Leistungsbeschreibungen
  • Aufdeckung unklarer oder fehlender Positionen
  • Identifikation von Kostenfallen & Nachtragsrisiken
  • Empfehlungen für klärungsbedürftige Punkte
Kaufen & Entscheiden

Bauablauf-Planung

⏱ 48–72 Std.

Realistische Zeitplanung mit Pufferzonen — damit Ihr Bau im Zeitrahmen bleibt.

  • Übersicht aller relevanten Bauphasen
  • Realistische Zeiträume für Meilensteine
  • Analyse häufiger Verzögerungsursachen
  • Empfehlungen für eine belastbare Terminplanung
Sanieren & Umbauen

Sanierungs-Bewertung

⏱ 48–72 Std.

„Der professionelle Röntgenblick für Ihre Bestandsimmobilie."

  • Zustandsanalyse: Dach, Fenster, Fassade & Gebäudehülle
  • Bewertung Heizung, Elektrik & Energieeffizienz
  • Feuchtigkeit, Statik & verdeckte Schwachstellen
  • Kostenrahmen der erforderlichen Maßnahmen
  • Dringlichkeitsstufen: sofort handeln vs. beobachten
Sanieren & Umbauen

Dachausbau-Machbarkeit

⏱ 48–72 Std.

Machbarkeit, Aufwand und potenzielle Risiken Ihres Dachprojekts.

  • Grundsätzliche Machbarkeitsprüfung
  • Analyse Sparrenhöhe, Kniestock & nutzbare Fläche
  • Anforderungen: Dämmung, Brandschutz, Belichtung
  • Kostenschätzung & Komplexitätseinordnung
  • Mögliche Stolpersteine frühzeitig erkennen
Sanieren & Umbauen

Wanddurchbruch-Bewertung

⏱ 48 Std.

Tragende Wand? Wir klären die Machbarkeit und den Aufwand.

  • Klassifizierung: tragend vs. nicht-tragend
  • Komplexitätseinschätzung des Durchbruchs
  • Gängige Träger- & Abstützkonzepte
  • Orientierungskosten & nächste Schritte
Sanieren & Umbauen

Baumängel-Analyse

⏱ 24–72 Std.

Objektive Bewertung: Ist der Mangel kritisch oder beherrschbar?

  • Einstufung der Schwere des Mangels
  • Ursachenforschung & typische Fehlermuster
  • Empfehlungen zur fachgerechten Beseitigung
  • Kostenschätzung für Nachbesserungsarbeiten
Sanieren & Umbauen

Versicherungsfall-Prüfung

⏱ 48 Std.

„Reguliert Ihre Versicherung? Wir bewerten Ihre Chancen — ehrlich und neutral."

  • Beurteilung der Versicherungsrelevanz
  • Technische Ursachenbewertung
  • Einschätzung der Regulierungschancen
  • Empfehlung: Gutachten sinnvoll — ja oder nein?
  • Typische Kosten, Risiken & Fallstricke
Energie & Technik

PV-Potenzialanalyse

⏱ 48 Std.

Lohnt sich eine Photovoltaikanlage auf Ihrem Dach? Wir berechnen es.

  • Auswertung Dachausrichtung, Neigung & Verschattung
  • Mögliche Anlagenleistung in kWp
  • Prognose des jährlichen Energieertrags
  • Eigenverbrauchsquote & Wirtschaftlichkeit
  • Typischer Investitionsrahmen
Energie & Technik

Fördermittel-Orientierung

⏱ 48–72 Std.

„Unzählige Fördertöpfe bleiben ungenutzt — wir zeigen Ihnen, welche für Sie infrage kommen."

  • Identifikation passender Förderprogramme
  • Einschätzung der Förderfähigkeit Ihres Vorhabens
  • Grobe Kalkulation möglicher Zuschüsse
  • Hinweise zu Fristen, Anforderungen & Stolperfallen
  • Gilt für: Heizung, Sanierung, PV, Dach, Fenster
Statik & Tragwerksplanung

Tragwerksberechnung

📩 Auf Anfrage

Vollständige statische Berechnung mit Prüfstempel durch qualifizierten Ingenieur.

  • Komplette statische Berechnung
  • Prüffähige Unterlagen für Behörden
  • Stempel eines qualifizierten Tragwerksplaners
  • Wirtschaftlich optimierte Bauteilbemessung
  • Für: Neubau, Umbau, Anbau, Sanierung
Statik & Tragwerksplanung

Wanddurchbruch — Komplett-Statik

📩 Auf Anfrage

Von der Analyse bis zum gestempelten Trägernachweis — alles aus einer Hand.

  • Bewertung: tragend oder nicht-tragend
  • Statische Berechnung der Lastumleitung
  • Dimensioniertes Trägerkonzept (z.B. Stahlträger)
  • Unterschriebene, prüffähige Dokumentation
Statik & Tragwerksplanung

Dachausbau — Statische Berechnung

📩 Auf Anfrage

Tragwerkstechnische Absicherung Ihres Dachgeschoss-Ausbaus.

  • Statik des bestehenden Tragwerks prüfen
  • Berechnung neuer Lasten (Dämmung, Gauben, Träger)
  • Variantenvergleich verschiedener Ausbauvarianten
  • Prüffähige & unterschriebene Unterlagen
Statik & Tragwerksplanung

Anbauten, Garagen, Carports & Balkone

📩 Auf Anfrage

Statische Nachweise für alle Arten von Gebäudeerweiterungen.

  • Individuelle Tragwerksberechnung
  • Fundament- & Anschlussplanung
  • Genehmigungsfähige Dokumentation
  • Materialempfehlung & Kostenoptimierung
Technische Nachweise

Wärme-, Schall- & Brandschutz

📩 Auf Anfrage

Sämtliche bauphysikalischen Nachweise — normgerecht und behördenkonform.

  • Wärmeschutznachweis gemäß GEG
  • Schallschutznachweis nach DIN 4109
  • Brandschutznachweis nach Landesrecht
  • Abstimmung mit den Landesbauordnungen
  • Prüffähige Unterlagen für die Baubehörde
Technische Nachweise

Bauantragsplanung — Komplett

📩 Auf Anfrage

Bauvorlageberechtigt — vom ersten Strich bis zur Baugenehmigung.

  • Vollständige Bauantragsplanung
  • Grundrisse, Ansichten & Schnitte
  • Technische Nachweise (optional zubuchbar)
  • Behördenkommunikation im Genehmigungsverfahren
  • Für: Neubau, Anbau & Nutzungsänderungen
Gutachten & Schäden

Bau- & Schadensgutachten (Vor Ort)

📩 3–7 Tage nach Ortstermin

Professionelle Vor-Ort-Begutachtung mit umfassender technischer Dokumentation.

  • Ortstermin mit detaillierter Schadaufnahme
  • Technische Ursachenanalyse & Messungen
  • Fotodokumentation & bautechnische Bewertung
  • Einschätzung der Instandsetzungskosten
  • Klare Handlungsempfehlung
  • Optional: Formulierungshilfe für Versicherungsmeldung
🏆 Unser Qualitätsversprechen

Ingenieursarbeit — kein Standardprodukt

Jede Bewertung wird individuell erarbeitet, fachlich begründet und auf Ihr konkretes Vorhaben zugeschnitten.

01

Ingenieurstandard

Strukturierte Bewertung auf Basis anerkannter Regeln der Technik — keine oberflächlichen Pauschalaussagen.

02

Transparente Begründung

Jede Einschätzung wird nachvollziehbar hergeleitet — Sie verstehen das „Warum" hinter jeder Aussage.

03

Umsetzbare Empfehlungen

Konkrete Handlungsschritte, die Sie direkt mit Handwerkern, Architekten oder Maklern besprechen können.

04

Garantierte Neutralität

Keine Provisionen, keine Kooperationsverträge mit Baufirmen. Nur Ihr Projekt steht im Fokus.

05

Allgemeinverständlich

Kein Ingenieurs-Fachchinesisch, sondern klare Sprache — auch für Laien sofort verständlich.

06

Zügige Ergebnisse

In der Regel 24 bis 72 Stunden — damit gute Entscheidungen nicht an Wartezeiten scheitern.

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Leistungen
24–72h
Lieferzeit
👥 Wer wir sind

Unabhängige Ingenieure mit Praxiserfahrung

BauGuard Ingenieure ist ein unabhängiges Expertenteam, spezialisiert auf digitale bautechnische Bewertungen. Wir werden aktiv, bevor aus Unsicherheiten teure Probleme entstehen.

Unser Grundsatz: Wir verkaufen keine Bauleistungen, keine Sanierungen und keine Zusatzprodukte. Das garantiert unsere vollständige Unabhängigkeit und Neutralität.

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Unterlagen digital einreichen

Fotos, Pläne & Dokumente — verschlüsselt und datensicher übermittelt.

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Ingenieur-Analyse

Risiken, Schwachstellen und Potenziale werden systematisch identifiziert.

Ergebnis mit Handlungsempfehlung

Verständlicher PDF-Bericht innerhalb von 24 bis 72 Stunden.

❔ Häufige Fragen

Ihre Fragen — unsere Antworten

Alles Wissenswerte rund um unsere digitalen Ingenieur-Checks.

Eine professionelle Einschätzung durch unsere Ingenieure auf Basis Ihrer eingereichten Unterlagen — Fotos, Pläne, Exposés oder Beschreibungen. Sie erhalten eine fundierte Bewertung mit konkreten Handlungsempfehlungen, ganz ohne Vor-Ort-Termin.

Für alle, die vor einer wichtigen Bauentscheidung stehen — ob Immobilienkauf, Sanierung, Umbau oder Neubauplanung. Unsere Analysen helfen Ihnen, Risiken frühzeitig zu erkennen und fundierte Entscheidungen zu treffen.

Je aussagekräftiger, desto besser: Fotos, Grundrisse, Schnitte, Exposés, Energieausweise, Baubeschreibungen oder Handwerkerangebote. Sollten wichtige Unterlagen fehlen, weisen wir Sie transparent darauf hin.

In der Regel innerhalb von 24 bis 72 Stunden nach Eingang aller erforderlichen Unterlagen. Bei besonderer Dringlichkeit ist eine priorisierte Bearbeitung möglich.

Für die erste fachliche Orientierung oft ja. Für detaillierte Planungen, Beweissicherungen oder verbindliche Gutachten empfehlen wir ergänzende Fachberatung. Unsere Checks schaffen jedoch vorab Klarheit — bevor Sie in teure Planungsleistungen investieren.

Unsere digitalen Analysen beginnen ab 199 €. Jedes Paket beinhaltet eine vollständige Ingenieur-Bewertung mit klaren Handlungsempfehlungen — ohne versteckte Kosten.

Selbstverständlich. Jeder Bericht enthält praxisnahe nächste Schritte — welche Fragen Sie stellen sollten, welche Nachweise einzuholen sind und worauf bei Gesprächen mit Fachleuten zu achten ist.

Ihre Unterlagen werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihres Auftrags verwendet und vertraulich behandelt. Sensible Daten können Sie vor dem Upload schwärzen — wir verarbeiten nur, was für die Analyse erforderlich ist.

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Wählen Sie Ihr Leistungspaket und starten Sie noch heute — oder kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung.

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